— 小田原・西湘エリアで「賢い資金計画」と「最新補助金」をフル活用する方法 —

 

「マイホームは夢のまた夢」そんな風に感じていませんか？ 特に、家計に車のローンや教育ローンが重なっている方にとってはなおさらかもしれません。

ですが、2025年の今、月々3万円台という現実的な金額で夢のマイホームを実現する方法があります。 それは、1HOMEがご提案する “無理なく、賢く、豊かに暮らせる” 新しい家づくりのカタチです。

このブログでは、

• 月3万円台の家づくりが本当に可能なのか？
• 実際のローンシミュレーション
• 車や教育ローンがある人向けの“おまとめローン”活用術
• 小田原・西湘地域の補助金や優遇制度 を徹底解説していきます！

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1. 月3万円台でマイホームは本当に可能？

結論から言えば、可能です。 ポイントは、以下の3つをうまく組み合わせることです。

• 住宅ローンの低金利と40年返済の活用
• コストを抑えた1HOMEの建築プラン
• 補助金や減税制度をフル活用

例えば、建物価格が1200万円程度であれば、 金利0.6％（変動）・40年返済で、月々の支払いは約28,000円。 土地購入を含めた1,700万円でも、月々約39,845円に収まります。

これに加え、断熱性・耐震性にも優れた1HOMEの家なら、 長期的に光熱費を抑えることができ、トータルでの支出も大幅に減らすことができます。

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2. 車や教育ローンがあっても家は建つ！ “おまとめローン”で月額を最適化

「既に借り入れがあると住宅ローンは厳しい…」と思われがちですが、 最近はおまとめ住宅ローンという商品が充実しています。

例えば、

• JA住宅ローン（教育・車ローンも一本化可能）
• 住信SBIネット銀行の住宅ローンプラス（ネット完結・がん保障付き）
• 横浜銀行の40年返済対応プラン などがあります。

これらを活用することで、 今ある支払いを一つにまとめ、月々の負担を減らしながら住宅購入が可能になります。

実際に、車ローンと教育ローンの支払いが合わせて月5万円だったご家庭が、 おまとめで月3.8万円に抑えられ、浮いた分を将来の教育資金に充てるなどの事例も。

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3. 小田原・西湘エリアの補助金＆優遇制度をチェック！

家づくりでは“もらえるお金”“戻ってくるお金”を見逃さないことも重要です。 2025年時点で使える制度を一部ご紹介します。

▶ 国の制度

• 住宅ローン減税：省エネ基準を満たせば、年末残高の0.7％を13年間控除

▶ 小田原市の制度

• ZEH・太陽光補助：最大12万円（予定）
• 蓄電池設置補助：最大10万円

▶ 神奈川県の支援

• 断熱・耐震リフォーム補助：最大260万円（リフォーム時）
• 若者・子育て世代向け利子補給制度（一部自治体）

これらは先着順や予算枠に達し次第終了するため、 設計前からのチェック＆相談が不可欠です。

1HOMEでは、補助金対象住宅の設計アドバイスや申請サポートも無料で行っています。

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4. 1HOMEが選ばれる理由

1HOMEでは、「理想の家を、理想の支払いで。」を合言葉に、 次のようなサポートを提供しています：

• 資金診断＆住宅ローン相談（オンラインOK）
• 小田原・南足柄・平塚エリアの土地探しサポート
• 断熱・耐震・省エネすべて標準仕様
• ZEHや長期優良住宅にも柔軟対応

また、完成見学会や家づくり個別相談会を定期開催しており、 実際の家を体験した上で安心して検討いただけます。

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5. 今すぐできる3つのアクション

1. LINEで無料資金診断を受ける
2. モデルハウスを見学予約して暮らしを体感
3. 補助金相談を申し込む

1HOMEでは、営業トークではなく「人生設計に寄り添った提案」を大切にしています。

マイホームの夢、月3万円台で叶えてみませんか？