「月々○万円くらいなら払えます」

住宅の相談で、ほぼ100%出てくるこの言葉。

一見、すごく合理的に見えますよね。

でも実は――

👉 この考え方、かなり危険です。

---

■ なぜ「月々基準」は危険なのか？

理由はシンプルです。

👉 “見えていないお金”が多すぎるから

---

例えば住宅ローン。

月々の支払いだけ見ていると、

・ボーナス払い
・金利上昇
・固定資産税
・修繕費
・保険

こういった“見えない支出”を見落としがちです。

---

■ よくある失敗パターン

これは実際に多いケースです。

---

・ケース①

「月々8万円ならいける」

→ 実際は
固定資産税＋修繕費＋光熱費増加

👉 体感は月10〜11万円

---

・ケース②

「ボーナス払い併用で楽に」

→ ボーナス減少・転職

👉 一気に破綻リスク

---

・ケース③

「今の家賃と同じだから安心」

→ 持ち家は“維持費”がある

👉 実質は家賃より高い

---

■ 本当に考えるべきは「総額」と「余白」

ここがめちゃくちゃ重要です。

---

✔ 月々ではなく「総支払額」

👉 いくら借りて、最終的にいくら払うのか？

---

✔ 「余白」があるか

👉 教育費
👉 車
👉 旅行
👉 万が一の出費

これを削らない生活ができるか？

---

■ 1HOMEが大事にしている考え方

私たちはお客様にこうお伝えしています。

👉 「払える金額」ではなく
👉「無理なく続く金額」で考えましょう

---

この2つは似ているようで、全然違います。

---

・払える金額

→ 今は大丈夫
→ 未来は不安定

---

・続く金額

→ 将来も安心
→ 生活に余裕がある

---

■ なぜ1HOMEはローコストにこだわるのか

ここにすべて繋がります。

👉 家にお金をかけすぎないことが、人生の豊かさに直結するから

---

・子供にしっかりお金を使える
・趣味や旅行を楽しめる
・精神的に余裕がある

これが本来のマイホームの価値です。

---

■ よくある勘違い

👉 「せっかく家買うなら、いい家にしたい」

その気持ち、すごくわかります。

でも、

👉 “いい家”＝“高い家”ではありません

---

・生活動線が良い
・ストレスが少ない
・家族が快適に過ごせる

👉 これが“本当にいい家”です

---

■ 最後に

「月々いくらなら大丈夫？」

この考え方は、入り口としてはOKです。

でも、

👉 それだけで判断するのは危険

---

本当に大事なのは、

👉 「この家を持った後の人生がどうなるか？」

ここです。

---

■ 1HOMEの約束

私たちは、

👉 “家を売る”のではなく
👉“人生設計”を一緒に考えます

---

無理な提案はしません。

むしろ、

👉「その計画ならやめた方がいい」

そうお伝えすることもあります。