それでも“今建てる人”が勝つ理由

「今って家買うタイミングじゃないですよね？」

最近めちゃくちゃ言われます。

確かに今の住宅業界は――

👉 過去一レベルで厳しい状況

です。

でも結論から言うと

👉 “だからこそ今動いている人が勝っている”

これがリアルです。

今回は今の建築情勢を
“プロ目線でわかりやすく”解説します。

---

■今の住宅業界は「三重苦」

2026年の住宅業界はシンプルに言うとこれ👇

👉 ① 建築費 高騰
👉 ② 住宅ローン金利 上昇
👉 ③ 人手不足（施工力低下）

この3つが同時に来ています。

実際に👇

・建材＋人件費はここ数年で25〜30％上昇
・住宅価格は今も上昇中
・金利も上昇トレンド

さらに今は

---

---

・資材不足で住宅設備の受注停止
・マンション価格は過去最高レベル
・中東情勢でさらに資材高騰リスク

👉 完全に“追い打ち状態”です

---

■じゃあ「待てばいい」のか？

ここでほとんどの人が考えるのがこれ👇

👉「今は高いから待とう」

でもこれ、実は危険です。

なぜか？

👉 “待つ＝安くなる”とは限らないから

実際に今の構造はこう👇

・待つ → 建材価格上がる
・待つ → 金利も上がる
・結果 → 総支払額が増える

実際に

👉今後さらに1割程度上がる可能性も指摘されています

つまり

👉 待てば待つほど損する可能性がある

---

■住宅市場はすでに“選別の時代”へ

今、業界の中で起きている変化👇

👉 「誰でも建てられる時代」終了

・価格が上がる
・金利が上がる
・審査も厳しくなる

結果👇

👉 建てられる人と建てられない人が分かれ始めている

実際、着工数も減少傾向です

---

■それでも“今建てる人”が勝つ理由

ここが一番重要です。

今動いている人は

👉 ① まだ低い金利で抑えられる
👉 ② これ以上の値上げ前に契約できる
👉 ③ 希望の土地がまだ選べる

逆に言うと

👉 時間が経つほど条件は悪くなる

---

■これからの正解は「安く建てる」ではない

昔は

👉「いくら安く建てるか」

の時代でした。

でも今は違います。

👉 “どうやって総支払額を抑えるか”の時代

例えば👇

・コンパクトな間取り
・無駄のない設計
・土地選びの戦略
・ローン設計

ここで勝負が決まります。

---

■1HOMEが今やるべき理由

ここで1HOMEの話。

今の時代に必要なのは

👉 「コストを抑える設計力」＋「金融の知識」

1HOMEは

・ローコストで建てられる仕組み
・住宅ローンに強い
・支払いベースの提案

この3つが揃っています。

だからこそ

👉 この“厳しい時代でも家を持てる”

---

■まとめ

今の住宅業界は正直きついです。

でもこれは逆に

👉 “動いた人だけが得する時代”

とも言えます。

・待つか
・動くか

この判断で

👉 人生の支払い総額が数百万単位で変わる