「車のローンが残っているんですが…」

「教育ローンもあるので、やっぱり無理ですよね？」

これは、1HOME（ワンホーム）にご相談いただく中で、本当によく出る不安です。

結論からお伝えすると、

ローンがある＝家が建てられない

ではありません。

ただし、

誰でも建てていいわけではない

というのも事実です。

この違いを、正直にお話しします。

大事なのは「ローンがあるか」ではなく「中身」

まず前提として、

私たちが見るのは

**ローンの“有無”ではなく“中身”**です。

✔ 毎月いくら返済しているのか

✔ 返済がいつまで続くのか

✔ 今後、支出が増える予定はあるか

同じ「車のローンあり」でも、

状況は人によって全く違います。

家を建てても大丈夫な人の共通点

実際に、

ローンがあっても問題なく家を建てられる方には

共通点があります。

✔ 無理のない月々支払いに抑えている

「借りられる額」ではなく

**「安心して払える額」**で家づくりを考えています。

✔ 将来の支出をちゃんと見据えている

・教育費がいつ増えるか

・車の買い替えタイミング

・生活費の変化

ここを整理した上で、

「今建てる」という判断をしています。

✔ 家を建てることが“ゴール”になっていない

「とにかく今すぐ家が欲しい」ではなく、

その後の生活を大切に考えている方ほど

結果的にうまくいきます。

今は待った方がいい人の特徴

一方で、

正直に「今は待った方がいい」とお伝えするケースもあります。

❌ 月々の返済がすでにギリギリ

今の生活で余裕がない場合、

住宅ローンを足すのはリスクが高いです。

❌ 将来の支出がまだ整理できていない

「なんとなく大丈夫そう」

この状態で進むのが一番危険です。

❌ 無理にローンを通そうとしている

「どうしても今建てたい」

その気持ちだけで進むと、

後から生活が苦しくなる可能性があります。

1HOMEが“止める”こともある理由

少し驚かれるかもしれませんが、

1HOMEでは

あえてブレーキをかけることがあります。

・今はまだタイミングじゃない

・もう少し整えてからの方がいい

・この条件ではおすすめできない

これは、

家を売りたくないからではありません。

建てた後に後悔してほしくない

ただそれだけです。

家を建てるかどうかの判断は「今」じゃなくていい

家づくりは、

早い人が偉いわけでも、

今すぐ決めた人が正解でもありません。

大切なのは、

**“自分たちにとってベストなタイミング”**です。

1HOMEは

・建てる

・待つ

・考え直す

どの選択も、

一緒に考える存在でありたいと思っています。

 

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次回予告｜シリーズ第4弾

「年収が低いと家は無理？住宅ローンでよくある誤解」

・年収〇〇万円ないと建てられない？

・頭金って本当に必要？

・審査で見られている本当のポイント